Lộ diện tập đoàn BĐS mua một phần dự án 100ha đã xong hạ tầng của đại gia Dũng “lò vôi”
Theo tài liệu đại hội đồng cổ đông 2024 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (Mã CK: NRC), hội đồng quản trị Danh Khôi sẽ trình thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để đáp ứng nhu cầu vốn cho hoạt động kinh doanh.
Theo đó, NRC dự kiến sẽ chào bán 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Tổng giá trị cổ phiếu chào bán tương đương 1.000 tỷ đồng, hình thức riêng lẻ. Thời gian thực hiện dự kiến năm 2024, sau khi có sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Hiện vốn điều lệ của NRC gần 926 tỷ đồng, số lượng cổ phiếu lưu hành hơn 92,59 triệu.
Nếu kết quả chào bán thuận lợi, Danh Khôi sẽ dùng số tiền này để thanh toán tiền nợ thuế quá hạn (gốc và lãi) (khoảng 110 tỷ đồng), tất toán toàn bộ trái phiếu đã phát hành (320 tỷ đồng) và tất toán toàn bộ nợ vay tại BIDV (90 tỷ đồng).
Cùng đó, Tập đoàn Danh Khôi còn dành tiền để mua lại các sản phẩm đất nền đã có pháp lý đầy đủ tại các dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản, chuẩn chỉnh với hạ tầng đã hoàn thiện.
Danh Khôi chào bán cổ phiếu tương đương 1.000 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ.
Trong số này, mua một phần dự án khu dân cư Đại Nam (quốc lộ 13, xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước), dự chi 195 tỷ đồng.
Dự án khu dân cư Đại Nam nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13 tại Chơn Thành, Bình Phước, rộng khoảng 100ha, đã được đầu tư hạ tầng. Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ, Chủ đầu tư khu dân cư Đại Nam là Công ty TNHH MTV Tân Khai (thành viên của Công ty cổ phần Đại Nam do ông Huỳnh Uy Dũng – còn gọi là ông Dũng “lò vôi” – làm chủ tịch hội đồng quản trị).
Ông Huỳnh Uy Dũng là chồng của bà Nguyễn Phương Hằng.
Ngoài ra, NRC sẽ chi 180 tỷ đồng mua một phần dự án khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng – Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận).
Việc triển khai mua lại các bất động sản nêu trên dự kiến được Danh Khôi thực hiện trong quý 4/2024 và năm 2025.
Còn lại 105 tỷ đồng sẽ được Danh Khôi bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.
Theo tài liệu, Danh Khôi đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 380 tỷ đồng, lãi sau thuế 40 tỷ đồng, lần lượt gấp 4,3 lần và 3,3 so với kết quả thực hiện năm 2023.
Trong quý đầu tiên của năm nay, Danh Khôi ghi nhận hơn 5,3 tỷ đồng doanh thu thuần và 2,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Cũng trong báo cáo của HĐQT, ban lãnh đạo Danh Khôi cho biết, năm 2023, tình hình khó khăn vẫn còn đối với các doanh nghiệp bất động sản. Công ty đã cố gắng tái cấu trúc, kiện toàn bộ máy để góp phần tinh giảm chi phí, cơ cấu lại danh mục đầu tư, đánh giá lại thứ tự ưu tiên của các dự án.
Năm 2023, Danh Khôi tiếp tục tập trung khai thác các dự án sẵn có, đánh giá lại thứ tự ưu tiên của các dự án, thu hẹp các hạng mục đầu tư chưa ưu tiên để giảm thiểu các khoản chỉ đầu tư.
Một số dự án đang còn hiệu lực như Takashi Ocean Suite Kỳ Co ở Quy Nhơn, Bình Định; Welltone Luxury Residence Khánh Hòa; Astral Bình Dương…
Ngoài ra trong năm 2024, công ty mở rộng đầu tư ra Bình Dương, Phan Thiết… nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư.